4 pièces - 86,50 m2 ALES - 30
Ref : 15347
900 €
par mois charges comprises
-
1/7 -
![Appartement F4 à louer - 4 pièces - 86.5 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F4 à louer - 4 pièces - 86.5 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F4 à louer - 4 pièces - 86.5 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F4 à louer - 4 pièces - 86.5 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F4 à louer - 4 pièces - 86.5 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F4 à louer - 4 pièces - 86.5 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
Appartement avec vue panoramique sur le Gardon ! proche du centre-ville d'Alès et des commodités.
Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue rare, dégagée et imprenable sur le Gardon.
Rénové avec soin, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité.
L'espace de vie se compose d'une vaste entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements, menant à un séjour particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur donnant sur un balcon.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec du matériel de qualité.
La partie nuit dispose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne et un WC.
Le plus : Une place de parking sécurisée.
Côté confort et économies d'énergie, l'appartement affiche d'excellentes performances (DPE A) grâce à l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage.
Un bien rare sur le marché de la location disponible fin aout 2026.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue rare, dégagée et imprenable sur le Gardon.
Rénové avec soin, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité.
L'espace de vie se compose d'une vaste entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements, menant à un séjour particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur donnant sur un balcon.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec du matériel de qualité.
La partie nuit dispose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne et un WC.
Le plus : Une place de parking sécurisée.
Côté confort et économies d'énergie, l'appartement affiche d'excellentes performances (DPE A) grâce à l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage.
Un bien rare sur le marché de la location disponible fin aout 2026.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 86,5 m2
- Surface habitable : 86,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Pompe à chaleur
À savoir
- Loyer de base : 780 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 780 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520 €
- Etablissement état des lieux : 260 €
- Dépôt de garantie : 780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 611,0 € et 827,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
