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2 pièces - 48 m2 ALES - 30

Ref : 15314

510 €

par mois charges comprises

184 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

ALES, proche des commodités, à 10min du centre ville et de la gare routière.

Un appartement de type 2 entièrement rafraîchit au 1er étage avec son entrée indépendante.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour climatisé donnant sur une terrasse.
Côté nuit se trouve une chambre, une salle d'eau et son WC.
Une place de parking et un grand garage viennent compléter ce bien.

Huisseries : double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible dans la pièce de vie.

Disponible de suite

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER -
18 avenue du Général de Gaulle -
30100 ALES
ACHETER - VENDRE - LOUER - GERER- SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 475 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317 €
    • Etablissement état des lieux : 158 €
  • Dépôt de garantie : 475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27853kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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