3 pièces - 70 m2 ALES - 30
Ref : 15291
760 €
par mois charges comprises
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Description
ALES CENTRE-VILLE
Idéalement situé à deux pas du cœur de Alès, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement refait à neuf offrant des prestations de qualité, un cadre de vie agréable et proche des commodités.
Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux salon/séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
Véritable atout : une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et la climatisation réversible dans le séjour.
Pour votre confort, une place de parking en sous-sol.
La provision sur charges comprend :
- l'eau froide
- les charges de copropriété
-l'entretien de la chaudière et de la climatisation
Disponible de suite.
Contactez nos conseillers au 04.66.52.59.59 pour une visite
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.
Idéalement situé à deux pas du cœur de Alès, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement refait à neuf offrant des prestations de qualité, un cadre de vie agréable et proche des commodités.
Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux salon/séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
Véritable atout : une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et la climatisation réversible dans le séjour.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (2,3 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 690 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 690 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 490 €
- Etablissement état des lieux : 200 €
- Dépôt de garantie : 690 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
