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2 pièces - 21 m2 ALES - 30

Ref : 15257

505 €

par mois charges comprises

183 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 21.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Idéal étudiants !

En plein cœur de ville d'Alès, venez découvrir sans tarder ce cocon niché sous les toits qui n'attend plus que vous.

Au calme et proches des commodités (gare routière, SNCF, commerces,...), l'appartement de type 2 a été meublé avec gout et pensé pour votre confort.

Au 3ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, il vous offre une belle pièce de vie avec sa cuisine complètement équipée, une chambre indépendante avec placard, une salle d'eau/WC.
Le plus : LA CLIMATISATION REVERSIBLE
Charges : copropriété, eau froide, TEOM

Disponible le 18/05/2026

Contactez nos conseillers pour une visite.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 21 m2
  • Surface habitable : 21 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (1 m2)
    • Sejour/cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Rénovation entre 2005 et 2007 (appartement et copropriété)
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 235 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 157 €
    • Etablissement état des lieux : 78 €
  • Dépôt de garantie : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2316kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 382,0 € et 516,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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