4 pièces - 63,45 m2 ANDUZE - 30
Ref : 15086
475 €
par mois charges comprises
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Description
ANDUZE AU CŒUR DU VILLAGE
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, en plein cœur du village d'Anduze, découvrez ce magnifique appartement de type 4 alliant caractère et volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.
Les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à ce bien un cachet unique et une atmosphère chaleureuse, typique des biens de caractère.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Disponible le 10 juin 2026.
Century 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - SYNDIC
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, en plein cœur du village d'Anduze, découvrez ce magnifique appartement de type 4 alliant caractère et volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.
Les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à ce bien un cachet unique et une atmosphère chaleureuse, typique des biens de caractère.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Disponible le 10 juin 2026.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 63,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour/cuisine (25,3 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 2 (8,7 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- mezzanine (5,2 m2)
- mezzanine (4,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 460 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 1,5 €
-
Honoraires charge locataire : 460 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307 €
- Etablissement état des lieux : 153 €
- Dépôt de garantie : 460 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
