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3 pièces - 60 m2 ALES - 30

Ref : 14574

720 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 60.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Idéal Etudiants !
Résidence sécurisée.
A Alès proche des commodités, de la gare et du centre-ville, venez découvrir ce beau duplex de type 3 en meublé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Il vous propose un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse. Une belle cuisine aménagée et toute équipée pour votre confort, un espace salon et une terrasse.
Côté nuit, une salle d'eau/WC et une chambre avec placard et son bureau.
A l'étage, se trouve une grande chambre avec un grand dressing, un bureau, un lavabo et un WC.
Un grand garage vient compléter ce bien.

LES PLUS :
-climatisations réversibles par niveau
-grande terrasse
-beaucoup de rangements
-grand garage avec prise électrique pour véhicule
-résidence sécurisée

Disponible aout 2026.

Pour une visite appelez nos conseillers au 04.66.52.59.59.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER -
18 avenue du Général de Gaulle -
30100 ALES
ACHETER - VENDRE - LOUER - GERER- SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (0,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • garage (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 616 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/09/2021

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