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appartement à louer 3 pièces - 96,75 m2 ALES - 30

Ref : 12157

850 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 96.75 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 96.75 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 96.75 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Exclusivité

Description

Place des Martyrs, centre ville d'Alès proches des commodités et au calme dans une petite copropriété bien entretenue.
Venez découvrir sans tarder ce bel appartement meublé de type 3 exposé sud au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée équipée d'une verrière donnant sur la cuisine moderne aménagée et équipée.
Un grand séjour lumineux et climatisé offrant de beaux volumes.
2 chambres, une salle d'eau et une cave complètent ce bien.

Côté équipement : menuiserie double vitrage, climatisation réversible, tommettes, parquet bois, petit plus un 2ème WC indépendant.

Disponible de suite

CENTURY 21- IMPACT IMMOBILIER
18, avenue du Général de Gaulle -
30100 Alès
ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (45,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741,0 € et 1003,0 € pour 2021

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