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Studio à louer 1 pièce - 25,99 m2 ALES - 30

Ref : 12535

420 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 25.99 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Studio à louer - 1 pièce - 25.99 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Studio à louer - 1 pièce - 25.99 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Exclusivité

Description

**À Louer : Studio à Alès** ! A deux pas de l'école des mines.

Idéal étudiants ou personne seule. Résidence "Le Jules Verne".

Découvrez ce studio non meublé situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec un parking commun.

D'une surface de 26m², cet espace est prêt à être habité.
Il dispose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec sa kitchenette (plaque de cuisson), une salle d'eau et un WC.
Le coin nuit séparé offre un espace intime et cosy.

Le plus : un balcon, une climatisation réversible et l'eau froide comprise dans les charges.

Situé à seulement 11 minutes à pied de la gare d'Alès et proches des commodités.

Disponible de suite.

Contactez nos conseillez au 04.66.52.59.59

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES-
ACHETER- VENDRE - LOUER- GERER - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Balcon (4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 376 € par mois
  • Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 33 €
  • Honoraires charge locataire : 286 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 191 €
    • Etablissement état des lieux : 95 €
  • Dépôt de garantie : 376 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021

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