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appartement à louer 4 pièces - 78,32 m2 ALES - 30

Ref : 11987

670 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 78.32 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 78.32 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 78.32 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 78.32 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement à ALES, se composant d'un séjour avec son coin cuisine équipée (hotte, plaque électrique et four) 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un cellier/buanderie pour une surface habitable de 78m².
Profitez d'une terrasse et d'une cour végétalisée pour vos moments de détente.

Avec un garage individuel et de trois caves, le rangement ne sera plus un souci. L'appartement bénéficie d'une isolation double vitrage et d'un chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à seulement 4 minutes à pied d'un arrêt de bus, à proximité des commerces et des établissements scolaires.

Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'eau.

Disponible à partir du 13 mai 2024.

Century 21 Impact Immobilier, 18 Av, du Général de Gaulle, 30100 ALES
ACHAT VENTRE LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,4 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 630 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458 €
    • Etablissement état des lieux : 172 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1610,0 € pour 2021

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