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appartement à louer 2 pièces - 40,15 m2 ALES - 30

Ref : 11957

453 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.15 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.15 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.15 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement situé en plein centre-ville d'Alès, au 3ème étage avec ascenseur offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Il est composé d'un salon avec une clim réversible, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un balcon avec une vue dégagée. Une cave est également comprise avec le logement.

L'état habitable immédiat et un DPE de catégorie C garantissent une excellente performance énergétique.

La proximité avec les commerces tels que Monoprix, Carrefour City, et Biocoop Soleil Levain, ainsi que les établissements scolaires comme le Groupe Scolaire Louis Pasteur, enrichit votre quotidien.

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le chauffage.

Disponible le 1er mars 2024.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
ACHETER - VENDRE - LOUER - GERER- SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Terrasse (8,2 m2)
    • Cave (6,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,9 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 53 €, soumise à régularisation annuelle
  • Taxe d'habitation : 10 €
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 400 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 267 €
    • Etablissement état des lieux : 133 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA102kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/11/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800,0 € pour 2015

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