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appartement à louer 1 pièce - 37,70 m2 ALES - 30

Ref : 11947

370 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 37.7 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au cœur d'Alès, un appartement charmant et lumineux de 38m², idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage, cet espace habitable sans travaux nécessaires vous offre une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre / séjour spacieuse de 21m² et une salle de bains avec WC.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces essentiels à portée de main : Carrefour City, Monoprix, et ALDI à quelques pas seulement. Les établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Louis Pasteur et le Collège privé Taisson sont à une minute à pied, garantissant un quotidien pratique.

Côté transports, l'appartement est idéalement situé avec la ligne de bus 142 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

À 370€/mois, saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et accessibilité.

Disponible le 1er août 2024.

Century 21 Alès, 18 avenue du Général de Gaulle, 30100 ALES.
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Salle de bains (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 350 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 350 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 234 €
    • Etablissement état des lieux : 116 €
  • Dépôt de garantie : 350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

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