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appartement à louer 2 pièces - 45,02 m2 ALES - 30

Ref : 11924

460 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.02 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.02 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.02 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de 45m², situé au 2ème étage en plein cœur du centre-ville d'Alès. Cosy et bien agencé, il comprend, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, une chambre de 12m² avec son placard, une salle d'eau et un WC, le tout en excellent état et prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.

De plus, vous disposerez d'une cave pour tout rangement supplémentaire.

En termes de transport, l'appartement est idéalement situé à proximité de la gare d'Alès et de plusieurs arrêts de bus, vous permettant de vous déplacer facilement.

Louez ce bel appartement au cœur d'Alès pour seulement 460€ par mois. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Disponible de suite.

Century 21 Alès - Impact Immobilier - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : tableau électrique
  • Honoraires charge locataire : 450 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021

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