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Appartement F4 à louer 4 pièces - 80 m2 ALES - 30

Ref : 11874

840 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Amoureux de la pierre, ce bien est pour vous !
Alès, dans un quartier calme et recherché, proche des commodités.

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 en RDV d'une maison divisée en 2. Refait à neuf, Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau et un WC.
Un jardin privatif et 2 places de parking viennent compléter ce bien.
Le plus : La climatisation réversible dans toutes les pièces.

Huisseries : double vitrage, volets électriques.

N'attendez plus, contactez nos conseillers au 04 66 52 59 59

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER- SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (32,5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • cellier (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594,0 € et 804,0 € pour 2021

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