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maison à louer 5 pièces - 120,20 m2 ROUSSON - 30

Ref : 11853

1 400 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 120.2 m2 - ROUSSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
maison à louer - 5 pièces - 120.2 m2 - ROUSSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante villa individuelle de construction neuve en cours d'achèvement, située à Rousson (Mas Chabert) au fond d'une impasse, à seulement 15 min d'Alès.

D'une superficie de 121m², elle offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de plus de 58m², baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin clos.

La maison possède deux salles d'eau, une au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, 2 WC.

Un garage attenant est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le plus :
Climatisation gainable dans toute la maison, ballon thermodynamique.
Double vitrage alu, volets électriques alu, jardin clos avec son portail électrique. Prestations de qualité

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Disponibilité prévue le 15/02/2024

CENTURY 21 Impact Immobilier - 18 avenue du général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Sejour/cuisine (43,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • garage (23,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Cloturé
  • Garage
  • Portail auto
  • Porte blindée
  • Re2020
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1365 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1323 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 882 €
    • Etablissement état des lieux : 441 €
  • Dépôt de garantie : 1365 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 460,0 € pour 2021

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