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maison à louer 5 pièces - 146 m2 ALES - 30

Ref : 11852

1 250 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 146.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité

Description

ALES, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante villa de type 5.

La maison vous offre en rez-de- chaussée un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, le tout sur un jardin clos. Une chambre, un WC et un garage attenant viennent compléter le RDC.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC.

Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre ville d'Alès. les transports en commun, avec la ligne de bus 60 à seulement 6 minutes à pied et la gare d'Alès à 2 minutes en voiture.
Le plus : Climatisation réversible dans toutes les pièces, un ballon thermodynamique, un patio dans le jardin pour vos soirées.

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CENTURY 21 ALES. 18 avenue du Général de Gaulle 30100 ALES
ACHAT VENTE LOCATION GESTION SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 684 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine séjour (54,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • garage (24,4 m2)
    • Escalier (4,5 m2)
    • Veranda (2,5 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • placard (2,0 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1225 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1225 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 817 €
    • Etablissement état des lieux : 408 €
  • Dépôt de garantie : 1225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2021

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