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appartement à louer 2 pièces - 58,61 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 11151

430 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 58.61 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A deux pas des commerces et des écoles.

Nous vous proposons ce grand T2 de 59 m² meublé situé au RDC d'une copropriété sans charges.

Il est composé d'une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing, une SDE/ WC et sa cave.
Décoration en cours

Coté technique: menuiserie double vitrage, chauffage électrique.

Disponible de suite.

CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER -
18 AV. du Général de Gaulle - 30100 Alès
ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour/cuisine (35,1 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Cave (11,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 420 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021

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