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appartement à louer 3 pièces - 91,86 m2 ALES - 30

Ref : 10260

604 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 3 pièces - 91.86 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Appartement F2 à louer - 3 pièces - 91.86 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité

Description

Rare, cœur de ville superbe appartement avec beaucoup de caché avec des prestations de qualités.
Hauteur sous plafond de 4m, moulures cheminées marbres et tomettes aux sols. appartement traversant de style haussmannien au 1er étage d'un immeuble bien entretenue.
Composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, une vaste chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing et cellier.

Disponible au plus tard le 07/02/2023

Huisseries : climatisation, double vitrage.

CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - Acheter, Vendre, Louer ou Gérer, Syndic

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Vue globale

  • Surface totale : 91,9 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (26,9 m2)
    • Salle d'eau (9,0 m2)
    • dressing (5,0 m2)
    • cellier (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : facades
  • Travaux à prévoir : néant
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366 €
    • Etablissement état des lieux : 184 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA127,92kWh/m²/an
29,90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/07/2020

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