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appartement à louer 3 pièces - 71,04 m2 ALES - 30

Ref : 10084

540 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71.04 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71.04 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité

Description

En centre ville au calme dans le quartier Stalingrad.
Bel appartement de type 3 traversant, sis au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Composé d'un hall avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un grand séjour climatisé donnant sur loggia avec vue dégagée, d'une salle d'eau et WC. Cave. Nombreux rangements.

Travaux de rafraîchissement : salle d'eau (nouvelles photos).

Huisseries : Chauffage au gaz et climatisation réversible. Double vitrage.

L'entretien de la chaudière est compris dans la provision pour charges.

Disponible de suite.

CENTURY 21- IMPACT IMMOBILIER
18, avenue du Général de Gaulle -
30100 Alès
ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • loggia (6,6 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 333,33 €
    • Etablissement état des lieux : 166,67 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA160,90kWh/m²/an
37,70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/05/2017

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