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Maison à vendre 13 pièces - 358 m² ST DEZERY - 30

Ref : 9722

698 000 €

Honoraires charge vendeur

1838 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 13 pièces - 358.0 m2 - ST DEZERY - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

Envie de soleil, de liberté, de moments de partage, d'un travail à domicile dans un très bel environnement avec vue dégagée sur les vignobles, ce complexe de gîtes et tables d'hôtes, au calme en fond d'impasse avec sa résidence principale, est fait pour vous !
Idéalement situé dans le triangle Alès/Nîmes/Uzès, il permettra de satisfaire l'ensemble de vos clients, par la proximité de la mer, des Cévennes et des nombreux sites touristiques.

Ce complexe est composé :

- d'une résidence principale de 147 m² habitables, comprenant un hall d'entrée, une chaufferie/buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau/WC, 3 autres chambres, une salle de Bains/douche/WC, un salon, une cuisine équipée ouverte et une salle à manger avec une vue imprenable sur les vignobles.
- de 6 gîtes de 23 m² environ et un 7ème de 39 m², comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, placard, et salle d'eau/WC.
- d'une salle de réception/repas avec sa cuisine professionnelle,
- d'une piscine 10x5m sécurisée avec sa plage et cuisine d'été à proximité pour les rafraichissements et repas extérieurs.
- atelier + local espaces verts + local de stockage.
- des aires de jeux (balançoire, ping pong, toboggan, terrain de boules...)

Côté technique et prestations : Chauffage central au fioul avec chaudière récente+clim réversible, ballon d'eau chaude solaire, menuiserie double vitrage, tout à l'égout, puit + forage avec arrosage automatique, piscine au sel avec régulateur de PH.

Idéal pour une vie professionnelle et familiale épanouies !

Atout supplémentaire ; Possibilité d'acquérir en supplément un constructible attenant de 700m² en partie viabilisé.

A visiter sans tarder !!!

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

Surface totale : 410 m²
Surface habitable : 358 m²
Surface terrain : 2 848 m²
Nombre de pièces : 13
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Imprenable

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
Eau chaude : Solaire
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : - Chaudière fioul 2013 - Piscine 2015 - Cuisine d'été - Peinture ensemble Gîtes et résidence principale
Taxe foncière : 3187 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2020

Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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