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maison à vendre 13 pièces - 358 m2 ST DEZERY - 30

Ref : 9722

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 358.0 m2 - ST DEZERY - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité
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Description

Envie de soleil, de liberté, de moments de partage, d'un travail à domicile dans un très bel environnement avec vue dégagée sur les vignobles, ce complexe de gîtes et tables d'hôtes, au calme en fond d'impasse avec sa résidence principale, est fait pour vous !
Idéalement situé dans le triangle Alès/Nîmes/Uzès, il permettra de satisfaire l'ensemble de vos clients, par la proximité de la mer, des Cévennes et des nombreux sites touristiques.

Ce complexe est composé :

- d'une résidence principale de 147 m² habitables, comprenant un hall d'entrée, une chaufferie/buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau/WC, 3 autres chambres, une salle de Bains/douche/WC, un salon, une cuisine équipée ouverte et une salle à manger avec une vue imprenable sur les vignobles.
- de 6 gîtes de 23 m² environ et un 7ème de 39 m², comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, placard, et salle d'eau/WC.
- d'une salle de réception/repas avec sa cuisine professionnelle,
- d'une piscine 10x5m sécurisée avec sa plage et cuisine d'été à proximité pour les rafraichissements et repas extérieurs.
- atelier + local espaces verts + local de stockage.
- des aires de jeux (balançoire, ping pong, toboggan, terrain de boules...)

Côté technique et prestations : Chauffage central au fioul avec chaudière récente+clim réversible, ballon d'eau chaude solaire, menuiserie double vitrage, tout à l'égout, puit + forage avec arrosage automatique, piscine au sel avec régulateur de PH.

Idéal pour une vie professionnelle et familiale épanouies !

A visiter sans tarder !!!

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 410 m2
  • Surface habitable : 358 m2
  • Surface terrain : 2 848 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Chaudière fioul 2013 - Piscine 2015 - Cuisine d'été - Peinture ensemble Gîtes et résidence principale
  • Taxe foncière : 3187 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 71
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/06/2020

Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

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