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Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 LAVAL PRADEL - 30

Ref : 14064

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2063 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 165.0 m2 - LAVAL PRADEL - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Sur un terrain de plus de 2000 m² arboré avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Venez découvrir cette villa composée de deux logements.
Au rez de chaussée le premier se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, une chambre et un garage.
Au premier étage accessible depuis un escalier intérieur et un escalier extérieur vous trouverez un autre appartement avec balcon, comprenant un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine, un séjour de près de 40 m² avec cheminée insert donnant sur un balcon, 4 chambres dont deux avec placard et une avec douche, une salle de bains, un wc.
Côté technique : huisseries double vitrage bois, chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir, assainissement autonome à prévoir
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LCOATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 2 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/06/2025

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