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Immeuble à vendre 162,23 m2 ALES - 30

Ref : 15669

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2319 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 162.23 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison divisée en trois appartements, tous actuellement loués, générant plus de 18 700 € de revenus locatifs annuels.

Chaque logement bénéficie de compteurs individuels. Deux appartements sont équipés d'un chauffage au gaz, tandis que le troisième dispose d'une pompe à chaleur air/air. L'ensemble est également équipé de menuiseries en double vitrage.

Un jardin commun complète agréablement cet ensemble immobilier et constitue un véritable atout pour les occupants.

Un bien idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 162,2 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2534 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17228kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/08/2026

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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