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4 pièces - 63,45 m2 ANDUZE - 30

Ref : 15086

472 €

par mois charges comprises

178 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 63.45 m2 - ANDUZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Charmant appartement de type 4 au cœur du village d'Anduze au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété.

Il est composé d'une belle pièce à vivre avec mezzanine, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.

Les poutres et pierres apparentes apportent un réel cachet au bien.

Proche toutes commodités.

Disponible le 10 juin 2026.

Century 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (25,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • mezzanine (5,2 m2)
    • mezzanine (4,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 7 €
  • Honoraires charge locataire : 460 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307 €
    • Etablissement état des lieux : 153 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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