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Immeuble à vendre 229,15 m2 BROUZET LES ALES - 30

Ref : 14934

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2197 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 229.15 m2 - BROUZET LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au cœur du village de Brouzet-lès-Alès, découvrez ce mas de caractère organisé autour d'une agréable cour intérieure et composé de quatre appartements.
Chaque logement bénéficie d'un accès indépendant ainsi que de compteurs individuels, garantissant une gestion facilitée.
L'ensemble comprend deux appartements de type 3 de 59 m² et 63 m² habitables, actuellement loués 590 € par mois hors charges chacun.
Les deux autres logements sont vendus libres : un T3 de 64 m² habitables avec terrasse privative, offrant un potentiel locatif de 600 € mensuels hors charges, ainsi qu'un T2 de plus de 40 m² à terminer de rénover.
Un ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet d'investissement avec rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 30100 ALES
ACHETER-VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

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  • Surface totale : 229,2 m2

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logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/05/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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