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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,39 m2 ALES - 30

Ref : 14885

430 €

par mois charges comprises

176 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38.39 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Résidence sécurisée "Quai des Arts". Alès à moins de 5m du centre-ville et de la gare.

Venez découvrir cet appartement de type 2 refait à neuf au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC. Profitez d'un balcon.

LE PLUS : Un balcon et une place de parking intérieur et l'eau froide dans les charges.

Huisseries : double vitrage, convecteurs électriques neufs.

Disponible de suite.

CENTURY 21, Impact Immobilier-
18 av. du Général de Gaulle, 30100 Alès
ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour/cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (2,3 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 372 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 44 €
  • Honoraires charge locataire : 372 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 248 €
    • Etablissement état des lieux : 124 €
  • Dépôt de garantie : 372 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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