4 pièces - 87 m2 ALES - 30
Ref : 14848
810 €
par mois charges comprises
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Description
À louer Maison de ville de charme au cœur d'Alès.
Située en plein cœur de ville d'Alès, à deux pas des commerces, commodités, écoles, collèges et du cinéma, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et calme, à l'abri de l'agitation grâce à son accès par une cour intérieure, au fond de la résidence.
Description du bien :
* Le 1er niveau accessible par un escalier extérieur vous offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, neuve.
* Une belle pièce de vie de plus de 30 m², salon-séjour lumineux, avec poutres apparentes et murs en pierre, apportant beaucoup de cachet. (cheminée non fonctionnelle) et un WC.
A l'étage :
Trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un deuxième WC.
Prestations :
Double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Emplacement idéal : tout se fait à pied, en plein centre-ville tout en profitant du calme.
Loyer : 810 € par mois
Disponibilité courant janvier 2026
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'attendez plus et contactez nos conseillers pour programmer une visite au 04.66.52.59.59
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER -
18 avenue du Général de Gaulle -
30100 ALES
ACHETER - VENDRE - LOUER - GERER- SYNDIC
Située en plein cœur de ville d'Alès, à deux pas des commerces, commodités, écoles, collèges et du cinéma, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et calme, à l'abri de l'agitation grâce à son accès par une cour intérieure, au fond de la résidence.
Description du bien :
* Le 1er niveau accessible par un escalier extérieur vous offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, neuve.
* Une belle pièce de vie de plus de 30 m², salon-séjour lumineux, avec poutres apparentes et murs en pierre, apportant beaucoup de cachet. (cheminée non fonctionnelle) et un WC.
A l'étage :
Trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un deuxième WC.
Prestations :
Double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Emplacement idéal : tout se fait à pied, en plein centre-ville tout en profitant du calme.
Loyer : 810 € par mois
Disponibilité courant janvier 2026
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'attendez plus et contactez nos conseillers pour programmer une visite au 04.66.52.59.59
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER -
18 avenue du Général de Gaulle -
30100 ALES
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 87 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,7 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- placard (2,3 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Buanderie (14,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Loyer de base : 770 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 770 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520 €
- Etablissement état des lieux : 250 €
- Dépôt de garantie : 770 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
