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2 pièces - 49,10 m2 ALES - 30

Ref : 14803

590 €

par mois charges comprises

180 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.1 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

RARE Appartement meublé T2 en cœur de ville à Alès.

Idéalement situé en plein centre-ville d'Alès, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare routière et SNCF à seulement 5 minutes à pied).

Ce bel appartement meublé de type 2, situé au 1er étage, saura vous séduire par ses hauteurs sous plafond, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

Une spacieuse pièce de vie climatisée
Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée
Une grande chambre avec dressing
Une salle d'eau avec WC
Un balcon agréable

Vous apprécierez également :

La climatisation réversible
Les doubles portes-fenêtres apportant calme et clarté
Les nombreux rangements

Appartement prêt à vivre, disponible immédiatement

Pour organiser une visite, contactez-nous au 04.66.52.59.59

Century 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER- SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 520 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 1040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 424,0 € et 574,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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