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2 pièces - 46,75 m2 ALES - 30

Ref : 14797

420 €

par mois charges comprises

174 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.75 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

À louer Appartement T2 en centre-ville d'Alès

Situé en plein cœur d'Alès, au sein de la cour intérieure d'un petit immeuble calme, agréable appartement T2 en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre dotée d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Huisseries en double vitrage et chauffage au gaz de ville.

Disponible début janvier 2026.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle -
30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER- SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour/cuisine (24,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • débarras (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 400 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 267 €
    • Etablissement état des lieux : 133 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27358kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1286,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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