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3 pièces - 85 m2 ALES - 30

Ref : 14786

753 €

par mois charges comprises

180 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 85.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

C'est en exclusivité !

Alès cœur de ville, venez découvrir cet appartement de type 3 complètement rénové récemment avec goût offrant de jolis volumes. au 3ème et dernier étage d'une petite résidence au calme (sans ascenseur).

Il se compose d'un pallier avec une terrasse, un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte et un four). Une belle pièce de vie avec sa mezzanine, un couloir avec placards, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave pour compléter le bien.

Huisseries : double vitrage et chauffage au gaz.

Disponible fin avril 2026.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER -
18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER- SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • mezzanine (5,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 723 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 15 €
  • Honoraires charge locataire : 753 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502 €
    • Etablissement état des lieux : 251 €
  • Dépôt de garantie : 723 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15834kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 989,0 € et 1339,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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