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Appartement Studio à louer 1 pièce - 34,70 m2 ALES - 30

Ref : 14782

536 €

par mois charges comprises

174 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 34.7 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

CENTRE-VILLE D'ALES

Situé au 2 étage d'un petit immeuble, cet appartement de type 2, soigneusement rénové, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Il se compose de :
- Un hall d'entrée,
- Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée,
- Un coin chambre accompagné de son dressing,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

Les huisseries en double vitrage garantissent un confort optimal.

Disponible le 6 mars 2026.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER -
18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER- SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Sejour/cuisine (21,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • débarras (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 514 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 400 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 267 €
    • Etablissement état des lieux : 133 €
  • Dépôt de garantie : 1028 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 354,0 € et 478,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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