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Maison à vendre 4 pièces - 97,93 m2 ST SEBASTIEN D AIGREFEUILLE - 30

Ref : 14750

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2164 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.93 m2 - ST SEBASTIEN D AIGREFEUILLE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Venez découvrir, dans un cadre naturel d'exception, cette maison qui bénéficie d'une vue imprenable sur les Cévennes et s'étend sur plus de 12 000 m² de terrain, offrant espace, tranquillité et intimité.

Elle se compose au 1er étage d'un séjour lumineux avec salon TV attenant, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et d'un WC séparés. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un bureau ainsi que des combles. Le rez-de-jardin dispose d'un garage spacieux avec buanderie et cave attenante.

Coté technique : double vitrage, chaudière à pellet, climatisation réversible, fosse septique, panneaux photovoltaïques.

A visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Surface terrain : 17 118 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • salon (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur autre
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/09/2025

Bien proposé par Paul allais EI, agent commercial (RSAC 990069064)

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