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2 pièces - 40,60 m2 ALES - 30

Ref : 14658

475 €

par mois charges comprises

171 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.6 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès à 10mn du centre-ville (à pieds), proche des commodités.
Venez découvrir dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement au 2ème étage avec une vue dégagée sur le gardon.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon avec un coin cuisine aménagé, une chambre et une salle d'eau avec son WC.

LES PLUS :
- Une place de parking privative au sous sol de la résidence.
- L'eau froide comprise dans les charges

Disponible de suite
Contactez nos conseillers au 04.66.52.59.59 pour une visite

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER -
18 Avenue du Général de Gaulle -
30100 Alès.
ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 420 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
    • Etablissement état des lieux : 140 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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