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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,40 m2 ALES - 30

Ref : 14635

502 €

par mois charges comprises

171 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.4 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

En plein cœur de ville, venez découvrir cet appartement de type 2 qui sera vous séduire par son calme et sa terrasse avec vue dégagée au dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond ouvert sur une terrasse, d'une cuisine aménagée,d'une chambre, d'une salle d'eau et son WC.

Huisseries : double vitrage, climatisation réversible.

Disponible mi-novembre 2025.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
18 Avenue du Général de Gaulle
30100 ALES
VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Sejour/cuisine (21,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 462 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 462 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 308 €
    • Etablissement état des lieux : 154 €
  • Dépôt de garantie : 462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 674,0 € et 912,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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