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Appartement F3 à louer 3 pièces - 85,57 m2 ALES - 30

Ref : 14452

750 €

par mois charges comprises

165 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 85.57 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès centre ville - Proximité gare - Agréable Appartement T3 de 87 m² à louer dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 1er étage.
Il se compose d'un hall d'entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux séjour-salon, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Ce bien ne possède pas de balcon.

LES PLUS :
- un garage en sous-sol
- climatisation réversible
- une cuisine aménagée et équipée

Huisseries : Double vitrage, volets électriques, Chauffage central gaz de ville.

Disponible octobre 2025

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
ACHETER - VENDRE - LOUER - GERER- SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Sejour/cuisine (47,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 730 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 490 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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