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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,38 m2 ALES - 30

Ref : 14380

480 €

par mois charges comprises

163 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.38 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Centre-ville d'Ales !

Venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement refait en centre-ville d'Ales au rez-de-chaussée d'un petit immeuble.

Il se compose d'un séjour climatisé avec son coin cuisine aménagée et équipée (meubles de rangement, hotte, plaque de cuisson et four), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une grande cave vient compléter ce bien.

Huisserie : climatisation réversible dans le séjour et double vitrage.

Disponible de suite.

Century 21 Alès - Impact Immobilier - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/cuisine (23,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Cave (8,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 460 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307 €
    • Etablissement état des lieux : 153 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 652,0 € et 882,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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