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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 LAVAL PRADEL - 30

Ref : 14305

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2163 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - LAVAL PRADEL - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Charmante maison de village au cœur du Pradel, très bien entretenue qui se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec WC, un salon avec cheminée et une buanderie. Au premier étage, deux belles chambres, une salle d'eau, une buanderie/WC et une véranda. Au dernier étage, une grande pièce de 35m² non chauffée dans les combles aménagés avec un WC.

Côtés technique : chaudière gaz de ville, double-vitrage, tout à l'égout

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Comble aménagé (35 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • véranda (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 741 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 10/08/2025

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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