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4 pièces - 87 m2 ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 13954

980 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 87.0 m2 - ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité

Description

Produit rare !!! Saint Hilaire de Brethmas.
À louer : Maison T4 + bureau avec jardin cadre calme et sécurisé offrant de belles prestations.
Dans un charmant village très prisé à proximité immédiate d'Alès, découvrez cette agréable maison à étage et mitoyenne par le garage.
Localisation idéale :
Située dans un petit lotissement intimiste de seulement deux maisons bénéficiant d'un portail électrique. Equipée d'un visiophone et d'une alarme (en option), pour un cadre de vie serein à deux pas des commodités.
Descriptif du bien :
En rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un WC, un cellier avec accès direct au garage. La pièce de vie baignée de lumière propose un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et toute équipée, donnant sur une véranda et un jardin clos et arboré.
A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres dont 2 avec placard, toutes équipées de climatisation réversible, une salle de bains avec baignoire et WC séparés.
+ Bureau en rez-de-chaussée : idéal pour le télétravail
Extérieur :
Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un espace de détente agréable et sans vis-à-vis, parfait pour les familles.
Disponible mi-juin/juillet dossier solide exigé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos conseillers au 04.66.52.59.59

CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - Acheter, Vendre, Louer ou Gérer, Syndic

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (40,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • véranda (12,8 m2)
    • garage (20,6 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Bureau (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 935 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 935 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 623 €
    • Etablissement état des lieux : 312 €
  • Dépôt de garantie : 935 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 971,0 € et 1313,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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