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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,32 m2 ALES - 30

Ref : 13931

530 €

par mois charges comprises

136 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.32 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

**Cœur de ville**

Bel appartement meublé de type 2 sis au 2ème étage sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée (plaque à gaz, une hotte, un four, un réfrigérateur et une machine à laver). Une chambre avec un grand placard attenant, une salle d'eau et un WC indépendant.

Profitez également d'une place de parking couverte, surveillée et sécurisée au Centre Ales.

Disponible le 1er juillet 2025.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER -
18 avenue Général de Gaulle 30100 ALES ACHETER- VENDRE- LOUER - GERER - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Sejour/cuisine (20,3 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 495 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 15 €
  • Honoraires charge locataire : 432,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 314,56 €
    • Etablissement état des lieux : 117,96 €
  • Dépôt de garantie : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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