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4 pièces - 86,25 m2 ALES - 30

Ref : 13857

960 €

par mois charges comprises

136 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 86.25 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Super emplacement pour cette maison individuelle dans une résidence sécurisée proche du centre-ville d'Alès.

Rafraichissement en cours, disponibilité en juillet 2025. D'autres photos à venir.

Dans la résidence "Les Terrasses Du Silhol", venez découvrir sans tarder cette villa à étage non mitoyenne sur un jardin clos, arboré et sans vis à vis.
L'espace vie se trouve en rez-de-chaussée avec son hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée toute neuve semi-ouverte sur le salon équipé d'une climatisation réversible donnant sur la terrasse et son jardin, un WC et un garage communiquant.
A l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bains et un deuxième WC séparé.

LES PLUS : double vitrage, climatisations réversibles dans le salon et à l'étage, peinture refaite, cuisine aménagée et équipée neuve, jardin sans vis à vis et résidence sécurisée.

Elle n'attend plus que vous et vos valises !!!

Contactez notre équipe de conseillers au 04.66.52.59.59

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE- 30100 ALES - ACHETER- VENDRE- LOUER - GERER- SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Escalier (4,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 892 € par mois
  • Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 892 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 595 €
    • Etablissement état des lieux : 297 €
  • Dépôt de garantie : 892 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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