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4 pièces - 103 m2 ALES - 30

Ref : 13479

995 €

par mois charges comprises

164 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 103.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Coup de cœur pour cette maison à Alès quartier "Prairie" dans une impasse au calme et proche des commodités.
Venez la découvrir sans tarder !

Elle vous propose en rez-de chaussée un appartement de type 2 indépendant composé d'une pièce de vie climatisée avec un coin cuisine aménagée, une chambre avec placard, et une salle d'eau/WC, idéal pour un adolescent ou pour recevoir. Un grand garage vient compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage (accès par l'extérieur) se trouve la partie vie composée d'un hall d'entrée et un couloir desservant les différentes pièces.
Côté jour, alliant pierre et modernité, elle se compose d'une lumineuse cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un bureau et un WC.
Côté nuit, deux chambres et une grande salle d'eau refaite à neuf.

Le tout sur un terrain clos et arboré.

LES PLUS :
- La proximité des commerces, écoles, activités, centre-ville.
- La climatisation réversible
- Le grand garage
- Le T2 indépendant
- Le calme
- Travaux de rénovation

Disponibilité de suite.
Dossier solide exigé

N'attendez plus et prenez rendez-vous avec nos conseillers au 04.66.52.59.59

CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - Acheter, Vendre, Louer ou Gérer, Syndic

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Cuisine séjour (17,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • garage (38,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 965 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 965 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 365 €
  • Dépôt de garantie : 965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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