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3 pièces - 56,21 m2 ALES - 30

Ref : 13442

770 €

par mois charges comprises

136 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 3 pièces - 56.21 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville composée d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC.

Du côté extérieur, elle vous surprendra avec sa cave de la superficie de la maison, sa terrasse donnant sur le jardin et son garage.

Le tout dans un quartier calme et agréable du cœur de ville d'Alès, qui fait de cette maison une occasion rare à saisir!

Travaux de rafraîchissement prévus; peinture, cuisine, salle de bains...
Disponible en juillet 2025 en fonction de fin de travaux.

Century 21 Impact Immobilier, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 ALES
VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 627 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 418 €
    • Etablissement état des lieux : 209 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29659kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 30/03/2025

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