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Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 55,11 m2 ALES - 30

Ref : 13364

549 €

par mois charges comprises

154 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 55.11 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

**MAS CEVENOL**

Au troisième étage d'une résidence récente et au calme avec ascenseur, venez découvrir cet appartement sans vis à vis.

Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine donnant sur un cellier, d'une chambre avec placard, un bureau (pouvant faire office de 2ème petite chambre), une salle de bains et un WC.

Une place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien.

Huisseries : double vitrage et chauffage électrique

Disponible début septembre 2025.

N'attendez plus, contactez nos conseillers au 04 66 52 59 59

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER -
18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 501 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 38 €
  • Honoraires charge locataire : 501 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 167 €
    • Etablissement état des lieux : 334 €
  • Dépôt de garantie : 501 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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