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Immeuble à vendre 225 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 13270

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2161 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 225.0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Immeuble de rapport à vendre SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES

Situé aux portes d'Alès, venez découvrir cet immeuble de rapport bien entretenu offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stable. Il se compose de quatre appartements dont trois loués et de trois garages également loués. L'immeuble se compose de deux T2 en rez-de-chaussée, dont un libre, un grand appartement familiale de type 4 au 1ER étage et d'un T3 au dernier niveau.

L'immeuble bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement sur l'arrière du bâtiment.
Idéalement situé, à proximité des commodités, ce bien est une véritable occasion d'investir pour ceux qui recherchent un bien rentable avec des possibilités de valorisation à long terme.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2

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  • Taxe foncière : 2508 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 14/03/2025

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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