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3 pièces - 110 m2 ALES - 30

Ref : 13213

640 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 110.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité

Description

ALES - Cœur de Ville, face à l'abbaye.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir au 3ème et dernier étage ce magnifique appartement en duplex de type 3.

Dès l'entrée vous serez séduit. Il vous propose un grand séjour lumineux avec son majestueux escalier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bains neuve, une buanderie et un WC.

A l'étage, vous trouverez 3 pièces en enfilade sous les toits pouvant faire office de couchage, de salle de jeu, de bibliothèque ou de bureau. Les possibilités sont nombreuses.

Disponible de suite.


CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 114,9 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (46,4 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • mezzanine (15,4 m2)

Équipements

Les plus

ville

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 620 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414 €
    • Etablissement état des lieux : 206 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

À proximité

  • Commerces : 10m
  • college : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2173,0 € et 2939,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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