Acheter un premier appartement à Alès avec CENTURY 21 Impact Immobilier
Quelle est notre sélection d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre à Alès par nos professionnels de l'immobilier du Gard CENTURY 21 Impact Immobilier ?
L'équipe vous propose de suivre une visite guidée de trois appartements à acheter dans notre agence immobilière d'Alès.
- Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, au cœur d'un quartier calme avec commodités à pied, cet appartement de type 2 de 47 m² habitables. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Composé d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine et d'une chambre avec placard. Parking privatif au sous-sol de la résidence. PRIX : 69 000 euros
- Appartement très lumineux traversant de 66,30 m² au cœur d'Alès, situé au 4ème étage. Il offre un séjour orienté plein Sud avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC. Parking libre sécurisé, cave et descente pour local à vélo. Vous serez à proximité de nombreux commerces, écoles et transports. La gare d'Alès est à seulement 6 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le quartier. PRIX : 88 000 euros
- En centre-ville d'Alès, à proximité des commodités, vaste appartement traversant de type 3 de 79,82 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec balcon privatif, un dressing, une salle de bains et des WC. En sus, au rez-de-chaussée de l'immeuble, un garage fermé. PRIX : 119 000 euros
Focus sur Alès et sa qualité de vie par notre agence immobilière CENTURY 21 Impact Immobilier ?
La ville d'Alès jouit d'une particularité : être depuis toujours le point de rencontre entre le Rhône, le littoral méditerranéen et les Cévennes. Son nom dériverait d'ailleurs de deux mots celtiques : AL (hauteur) et ES (région, territoire). Il signifierait territoire élevé, notion que l'on doit prendre en compte par rapport à la plaine de Nîmes. Elle est donc riche de toutes ces influences. La vie y suit son cours entre simplicité et authenticité, entre traditions et modernité. Parmi les immanquables, la chapelle dite de l'Ermitage datant des XIème et XIIème siècles. Du haut de ses 290 mètres, son belvédère offre un vaste panorama sur la ville d'Alès et les environs, toujours appréciable.
Située à 40 km de Nîmes, la capitale cévenole, si elle a été l'un des premiers centres sidérurgiques du pays, est aujourd'hui une ville dynamique, grâce notamment au fait qu'elle accueille de nombreux étudiants chaque année. Côté culture, le cinéma est plutôt à l'honneur : multiplexe en centre-ville, Festival Cinéma d’Alès, projections d’art et d’essai. Il y en a pour tous les publics. Envie d'une pause au coeur d'une nature incroyable ? Une seule adresse : la Bambouseraie en Cévennes qui offre un cadre exceptionnel de 15 hectares. C'est l'un des sites les plus visités de notre région et un jardin botanique unique en Europe. Associés à une riche collection de plantes exotiques et d’arbres remarquables (magnolias, ginkgo, sequoia, palmiers, bonsaïs...), les bambous constituent son originalité botanique. Un dépaysement apaisant.
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de la capitale des Cévennes CENTURY 21 Impact Immobilier vous accompagne
Pour votre projet d'achat d'appartement, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Impact Immobilier. Vous profiterez ainsi de notre expérience de trente ans à Alès. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9 heures à midi et de 14 heures à 19 heures. Le samedi nous sommes ouverts de 9 heures à midi. L'équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, estimation, vente, location, gestion locative et syndic de copropriété. Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Selon les commentaires, nos conseillers brillent par leur professionnalisme, leur disponibilité et leur sérieux.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2023, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les appartements est de 2 901 € (-1,7 % sur un an). Pour acheter un appartement, il faut compter 142 064 € pour une superficie moyenne de 54,1 m². Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, estime qu'au premier semestre 2024, en France, l'activité est au ralenti par rapport à la même période en 2023. Elle diminue de -8,5 % en un an et les prix ont continué à baisser, de façon logique. Dans le détail, pour les appartements : -2,4 %, à 4 124 euros. Mais le marché immobilier français est à plusieurs vitesses et on constate de nombreuses disparités entre les régions.
Pour découvrir tous nos biens à vendre et tous ceux à louer et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.