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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 125 m2 ALES - 30

Ref : 12331

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité
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Description

Emplacement de 1er ordre pour ce bel appartement de typ5 traversant et lumineux sis au 3ème étage d'un immeuble de caractère du "vieil Ales". Composé d'une entrée avec vestiaire, salon, cuisine dinatoire, cellier, 3 chambres dont une en suite et une autre avec entrée privative. Salle d'eau sur coin bureau au 4ème étage donnant sur terrasse Tropézienne à la vue dégagée sur les toits de la ville. Pas de travaux à prévoir, Beaucoup de cachet et de potentiel. A visiter impérativement. CENTURY 21 - IMPACT IMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du général de Gaulle - ACHAT-VENTE-LOCATION-GESTION-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (0,9 m2)
    • débarras (2,8 m2)
    • salon (29,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Sejour/cuisine (24,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cellier buanderie (4,1 m2)
    • suite parentale (18,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1951 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 10/03/2023

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