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Maison à vendre 7 pièces - 179,60 m2 ALES - 30

Ref : 12312

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1771 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 179.6 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès - Située dans une impasse à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, maison Art Déco d'environ 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1509 m². Elle se compose d'un hall de réception avec placard, double séjour climatisé donnant sur une véranda, cuisine indépendante, deux chambres, bureau, salle de bain et WC séparé. Au rdc : vaste pièce de 38 m², chambre, salle d'eau, WC, abri, cellier, buanderie, cave et garage.
Côté technique : porte d'entrée et portail faits sur mesure par un ferronnier, chauffage par pompe à chaleur, 2 climatisations réversibles, double vitrage, volets roulants électriques séjour et chambre, tout à l'égout.
Maison de caractère avec de beaux volumes et un emplacement de 1er ordre. A visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

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Vue globale

  • Surface totale : 263,4 m2
  • Surface habitable : 179,6 m2
  • Surface terrain : 1 509 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • couloir (7,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • salon (38 m2)
    • Entrée (9,2 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (3,9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Séjour (56,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • abris (14,0 m2)
    • Cave (20,3 m2)
    • débarras (7,4 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • garage (25 m2)
    • débarras (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2298 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/11/2022

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

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