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maison à vendre 5 pièces - 89 m2 LASALLE - 30

Ref : 12255

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - LASALLE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure d'une SH de 89m² offre un espace de vie confortable et lumineux, grâce notamment à sa véranda accueillante et son isolation en double vitrage.

Le bien se situe proche des commodités assurant ainsi une vie quotidienne pratique et sereine. Les amateurs de nature seront ravis de trouver des forêts à proximité, parfaites pour des promenades.
CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - 30100 ALES - 18 avenue du général de Gaulle - ACHAT-VENTE-LOCATION-GESTION-SYNDIC

La maison dispose également d'un garage individuel, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Le chauffage individuel garantit un confort optimal à tout moment de l'année.

Vivre à LASALLE, c'est choisir la tranquillité tout en restant connecté à l'essentiel : commerces, éducation, et espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 2 237 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (40,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • dépendances (33,3 m2)
    • garage (45,1 m2)
    • couloir (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

campagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel poëlle à bois
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/03/2024

Bien proposé par Guillemette marquet-affortit EI, agent commercial (RSAC 337758825)

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