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maison à vendre 4 pièces - 107 m2 ST JULIEN LES ROSIERS - 30

Ref : 12133

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - ST JULIEN LES ROSIERS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Charmante maison de village à Saint Julien Les Rosiers, offrant une vue dégagée sans pareille. Cette maison se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon donnant également sur une terrasse lumineuse, de 3 chambres, une ancienne cuisine à l'étage, aisément transformable en chambre supplémentaire, ouvrant également la possibilité de séparer la maison en deux appartements distincts.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés à moins de 4 minutes en voiture, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles à seulement 2 minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable. Elle est dotée d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries en double vitrage.
En sus, au RDC, deux belles caves anciennement utilisées pour faire du vin.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • façade : Pierres + enduit
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage; facade coté place; toiture refaite
  • Travaux à prévoir : electricité

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2022

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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