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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 THOIRAS - 30

Ref : 12117

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - THOIRAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison sise sur 4000m2 de terrain avec une belle vue dégagée sur les collines cévenoles environnantes où vous pourrez faire de nombreuses balades. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse couverte, une buanderie, WC. A l'étage : un pallier dessert trois chambres, salle d'eau. Combles mansardées. Une opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité Côté technique : double vitrage PVC, pôele à bois. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de gaulle - ACHAT-VENTE-LOCATION-GESTION-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Cave (9 m2)
    • combles

Équipements

Les plus

collines cévenoles

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade en 2004 ainsi que la toiture. Plomberie refaite en 2003 et l'électricité refaite en 2000
  • Travaux à prévoir : fosse septique n'est pas aux normes
  • Taxe d'habitation : 470 €
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/03/2024

Bien proposé par Guillemette marquet-affortit EI, agent commercial (RSAC 337758825)

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