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maison à vendre 5 pièces - 163,91 m2 ST JULIEN LES ROSIERS - 30

Ref : 11981

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 163.91 m2 - ST JULIEN LES ROSIERS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Découvrez cette maison située au centre-ville de SAINT JULIEN LES ROSIERS .
Elle se compose au rez de chaussée, de 2 chambres, un salon/cuisine, un wc et un hall d'entrée.
Au 1 er étage, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec douche, 2 chambres, un wc, une grande terrasse.
Idéal pour créer 2 logements indépendants.
Ce bien est situé sur un terrain clos avec piscine et son abri coulissant.
Vous trouverez une terrasse couverte, une cuisine d'été et barbecue.

Coté technique : double vitrage bois chauffage individuel fioul, climatisation réversible.
La maison est parfaitement située à proximité de commerces essentiels , ainsi que des écoles . Pour vos déplacements, la ligne de bus 10 est accessible en seulement 1 minute à pied.
Contactez-nous pour plus d'informations!
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 30100 ALES- ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 163,9 m2
  • Surface habitable : 163,9 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • Sejour/cuisine (38,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • chaufferie (4 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 100M
  • Ecole : 500M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15931kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 14/02/2024

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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